不動産情報サイト快適な暮らしの水回り

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時間の経過とともに少しずつ劣化が進む住まい。中でも劣化が進むと大きな問題となりやすいのが水回りです。

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キッチン、洗面台、トイレ、バスなどがありますが、水が詰まったり、水があふれ出てきたり、異臭を放ったり、様々な問題が考えられます。特に、マンションの2階以上のフロアーにお住まいの方の場合は、水漏れを起こした場合、階下の住人に被害を与える可能性もあり、賠償金を伴う大きなトラブルにもなりかねません。また、トイレが使えない、キッチンが使えないとなると生活への支障も大きく、生活が成り立たなくなることも多いため、一刻も早い処置が求められます。
水回りのトラブル修理の場合、メンテナンスの知識のない人による大急処置では、後々、再度問題が発症する可能性も高いため、症状によっては業者への依頼が必要になりますが、その場合においても、問題が発生してからの対応では家庭に対する被害も多く、また、一般的に費用も高くつくことが多いため、事前に異常を発見して処置に努めたいものです。そのため、水回りが発する異常に注意を払う必要があります。
たとえば、日常生活における水の使用量は変わっていないのに、水道局からの請求書の額が過去に増えているということはないでしょうか？このような場合、少しずつ水が漏れている可能性があります。たとえば、トイレのタンクの水がチョロチョロと常に音をたてているようなことはありませんか？これは、トイレタンクにためる水が少しずつですが流れ落ち、その水が便器内に常に流れているような状態です。一度に流れる量は多くはありませんが、常に水が流れている状況になりますので、この状態を放置していると水道の使用量は相当量になりコストもかかります。また、夜、皆が寝静まった後は、水道の流れ出る音はかなり耳障りで心地よい睡眠の邪魔になります。

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この状態は、修理しない治ることはありません。専門のプロに修理してもらう必要があるでしょう。また、これ以外にも徐々に進行しているトラブルは様々あります。トイレに限ったことではありませんが、蛇口の付け根が常に濡れているような状態の場合も、蛇口接合部のパッキンが古くなり水が漏れだしている可能性があります。ただ濡れているぐらいならいいですが、放置を続けると勢いよく水が噴き出すようなこともないとは言えないため注意が必要です。
水漏れとは逆に、水が詰まるトラブルにも注意が必要です。

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キッチン、バスなどの水はけが悪い場合は、配管に残留物が詰まっている可能性があるかも知れません。排水口がにおう場合も、配管内で残留物がつまりそれが腐敗し悪臭を放っている可能性があります。

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このようなケースは、配管つまり用洗剤でまずはつまりの除去を行いましょう。

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それでも駄目な場合は、業者にお願いをして掃除をしてもらいましょう。